Travaux de Gros-Œuvreà Arles

Oui, avec des précautions. Le béton ne doit pas être coulé par temps de gel (<5°C) ni par forte chaleur (>30°C). En région PACA, seules quelques semaines en hiver posent problème. Nous adaptons le planning et les techniques (produits antigel, arrosage par forte chaleur).

Les sols de Arles et ses environs sont principalement de type limons Rhône et argile camargue. Cette caractéristique influence le dimensionnement des fondations et le choix des techniques de terrassement. Nous réalisons une étude préalable pour adapter notre intervention à votre terrain.

Le gros-œuvre comprend tous les éléments structurels du bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente et couverture. C'est le squelette de la construction, couvert par la garantie décennale.

Oui, envoyez-nous une description de votre projet avec des photos si possible via notre formulaire de contact. Nous vous répondons sous 24h avec une première analyse et proposons un rendez-vous sur site pour affiner l'étude. C'est gratuit et sans engagement.

Oui, l'évacuation des gravats et déchets de chantier est incluse dans nos prestations (sauf mention contraire sur le devis). Nous travaillons avec des centres de recyclage agréés pour le tri et la valorisation des déchets, dans le respect de l'environnement.

Pour une maison individuelle de plain-pied, comptez 3 à 4 mois de gros-œuvre : fondations (2-3 semaines), élévation (4-6 semaines), charpente-couverture (3-4 semaines). Une maison à étage demande 4 à 6 mois. Nous établissons un planning détaillé pour votre projet.

Nous intervenons dans tous les quartiers de Arles : Centre historique, Trinquetaille, Barriol, Griffeuille, et bien d'autres. Notre connaissance de la ville nous permet d'anticiper les contraintes de stationnement, d'accès, et de réglementation propres à chaque secteur.

Non, l'isolation fait partie du second-œuvre. Cependant, certains matériaux de gros-œuvre sont isolants (brique monomur, béton cellulaire). L'isolation classique (laine de verre, polystyrène) est posée après le gros-œuvre, généralement par l'intérieur ou l'extérieur.

Oui, après 30 ans d'activité dans la région, nous connaissons parfaitement les styles locaux : romaine, camarguaise, mas traditionnels. Nous adaptons nos techniques et nos conseils pour respecter ces caractéristiques, que ce soit pour de la rénovation ou de la construction neuve.

Nous recommandons de comparer 2 à 3 devis pour des travaux importants. Attention cependant à comparer ce qui est comparable : vérifiez que les prestations décrites sont identiques. Le moins cher n'est pas toujours le meilleur choix. Nous sommes confiants dans notre rapport qualité-prix.

Le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois en secteur protégé (ABF). Pour une déclaration préalable, comptez 1 mois. Nous intégrons ces délais dans le planning de votre projet. Contactez-nous pour anticiper ces démarches.

Nous pratiquons des prix justes dès le départ, calculés au plus près. Pour les gros chantiers ou si vous groupez plusieurs travaux, une remise peut être envisagée. Le meilleur moyen de le savoir : demandez votre devis et discutons-en !

C'est le type de plancher le plus courant : des poutrelles préfabriquées en béton sont posées sur les murs, les hourdis (entrevous) comblent les espaces, puis une dalle de compression est coulée. Solution économique, légère et performante. Nous maîtrisons cette technique.

Le type de fondation dépend du sol et de la construction : semelles filantes (sol stable), radier général (sol médiocre ou hétérogène), pieux ou micropieux (sol très mauvais ou en pente). L'étude de sol détermine la solution adaptée. Nous réalisons tous types de fondations.

Oui, les modalités de paiement sont adaptées à chaque projet. Généralement : 30% à la commande, 40% à mi-travaux, 30% à la réception. Pour les gros chantiers, un échéancier plus détaillé peut être établi. Nous en discutons lors de l'acceptation du devis.

Pour les travaux de rénovation dans un logement de plus de 2 ans : TVA à 10% pour les travaux d'amélioration, TVA à 5,5% pour les travaux d'amélioration énergétique. La construction neuve est à 20%. Nous appliquons automatiquement le taux adapté à votre situation.

Le climat local (méditerranéen camargue, mistral violent) impose des choix de matériaux et de techniques adaptés. Par exemple, les enduits de façade doivent résister aux UV intenses, les piscines nécessitent des équipements adaptés à la chaleur. Notre expérience de 30 ans dans la région nous permet de sélectionner les solutions les plus durables.

Une grande partie de la région PACA est classée en zone sismique 3 ou 4. Les constructions neuves doivent respecter les normes Eurocode 8 : chaînages renforcés, ferraillage spécifique, dispositions constructives adaptées. Nos constructions sont conformes à ces exigences.

Oui ! Selon la nature de vos travaux, vous pouvez être éligible à : MaPrimeRénov' (rénovation énergétique), éco-PTZ (prêt à taux zéro), TVA réduite à 5,5% ou 10%, aides de l'ANAH, aides locales. Nous vous informons sur les dispositifs adaptés à votre projet et pouvons vous accompagner dans les démarches.

Oui, le prix indiqué sur le devis est ferme et définitif. Aucune surprise à la fin du chantier. Si des travaux supplémentaires s'avèrent nécessaires en cours de chantier (découverte d'un problème caché par exemple), nous vous en informons immédiatement avec un devis complémentaire que vous êtes libre d'accepter ou non.

La meilleure façon est de nous contacter pour une étude gratuite. Nous analysons la faisabilité technique, réglementaire et budgétaire de votre projet. Si des obstacles existent, nous vous proposons des alternatives. Prenez rendez-vous, c'est sans engagement !

Arles présente certaines spécificités réglementaires : ABF patrimoine UNESCO, zone Camargue protégée. Notre connaissance du territoire nous permet d'anticiper ces contraintes et de vous accompagner dans les démarches nécessaires auprès des services d'urbanisme.